个人销售购买2年或以上的住房免征增值税

中经记者 杜丽娟 北京报道

2025年12月30日，财政部、国家税务总局发布公告明确个人销售住房增值税政策，其中个人（不含个体工商户中的一般纳税人，下同）将购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。公告自2026年1月1日起施行。此前相关政策停止执行。

对于2026年1月1日前，个人销售住房涉及的增值税尚未申报缴纳的，符合本公告规定的可按本公告执行。